クレヴィア小石川後楽園

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
12,980万円
240.7万円/㎡
相場
11,761万円
218.1万円/㎡
8,750
10,758
12,765
14,773
AI査定結果
推定相場価格
11,761万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,758万円〜12,765万円
199.5万円/㎡〜236.7万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
クレヴィア小石川後楽園
12,980万円（240.7万円/㎡）/ 4階 / 53.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は175.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1612,980万円240.7万円4階 53.92㎡ 2LDK北東
2025/01/215,999万円186.9万円8階 32.1㎡ 1LDK南
2024/07/085,780万円163.2万円1階 35.41㎡ 1LDK東
2024/06/115,880万円166.1万円1階 35.41㎡ 1LDK東
2024/05/275,580万円157.6万円1階 35.41㎡ 1LDK東
2024/04/298,980万円189.9万円11階 47.28㎡ 1LDK南
2024/03/185,980万円168.9万円1階 35.41㎡ 1LDK東
2023/10/165,320万円150.2万円1階 35.41㎡ 1LDK東
2023/07/115,620万円158.7万円1階 35.41㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は217.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
クレヴィア小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 12,980万円240.7万円53.92㎡2LDK4階 / 15階建 北東2020年100戸RC
2025/03/05プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,900万円206.9万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/07/10シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,980万円207.5万円67.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.22㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2025/07/13クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 10,780万円199.9万円53.93㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年85戸RC
2025/03/14ザ・パークハウス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 12,680万円189.5万円66.92㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2016年106戸RC
2025/03/17シティテラス文京小石川
文京区小石川四丁目
後楽園駅11分 11,480万円190.9万円60.14㎡2LDK+WIC3階 / 7階建 西2023年120戸RC
2023/07/08パークホームズ文京小石川ヒルテラス
文京区小石川二丁目
後楽園駅3分 16,280万円254.1万円64.08㎡2LDK+WIC7階 / 12階建 北2023年130戸RC
2025/06/12パークホームズ本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,480万円220.1万円43.08㎡1LDK14階 / 14階建 北2023年52戸RC
2024/03/23クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,480万円215.1万円58.01㎡2LDK13階 / 13階建 南東2018年53戸RC
2025/04/04シティハウス湯島ステーションコート
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 14,500万円263.4万円55.04㎡2LDK+S+SIC8階 / 16階建 南2025年68戸RC
2024/09/13クレヴィア文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 11,280万円197.5万円57.12㎡2LDK9階 / 14階建 西2019年104戸RC
2025/04/13ディアナコート文京本郷台
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 9,280万円215.3万円43.11㎡1LDK2階 / 14階建 南2017年127戸RC
2025/04/26シティハウス文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 12,800万円230.7万円55.49㎡2LDK12階 / 14階建 東2021年60戸RC
2025/05/20グランリビオザ・レジデンス
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 13,000万円230.5万円56.39㎡2LDK11階 / 14階建 南東2018年121戸RC
2025/06/09プレール・ドゥーク文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 9,000万円222.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 東2021年74戸RC
2025/04/28グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,280万円225.0万円54.58㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、文京区では136.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.7万円）は文京区の平均と比較して33.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
文京区
361.3万円/㎡
前年比+136.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレヴィア小石川後楽園
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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